e편한세상 용인 한숲시티 분양가 & 모델하우스
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용인테크노밸리는 용인시 처인구 덕성리 일대에 대지 규모 84만 제곱미터에 달하는 거대 산업단/지다고 합니다. 용인시 첫 공공산업단/지로 2018년까지 LCD, 반도체 등 고부가가치 첨단 분야 기업들의 대거 입주가 예정돼 일자리 창출과 경제 파급효과가 예상된다고 합니다.
용인테크노밸리 인근으로는 대규모 뷰티산업단/지도 조성 될 계획이다고 합니다. 지난달 14일 경기도와 용인시는 아모레퍼시픽과 사업비 1630억원 규모의 '용인 뷰티산업단/지 투자 양해각서(MOU)'를 체결했다고 합니다. 경기도 용인시 기흥구 보라동 및 처인구 이동면 일대에 건립할 용인 뷰티산업단/지는 총 52만4000 제곱미터 부지에 2020년 준공을 목표로 추진 중이다고 합니다. 용인시는 이로 인해 4900여명의 일자리 창출과 2조원 이상의 경제효과를 거둘 것으로 예측했다고 합니다.
대규모의 첨단 산업단/지가 처인구에 조성된다고 합니다고 하며서 그 동안 수지구, 기흥구와 달리 저평가 받아온 처인구가 산업단/지 수혜를 받을 것이란 전망이 나오고 있다고 합니다.
이러한 산업단/지 개발호재는 연쇄작용으로 인근에 크고 작은 기업들이 추가로 들어서는 경우에는가 많아 인구유입과 신규 주택 수요 증가로 이어지기 때문이다고 합니다. 수요 증가는 주거시설 공급 부족으로 이어져 인근 부동산시장을 활성화 시키고 있다고 합니다.
실제, 평택시의 경우에는 올 6~7월 중에 삼성전자 반도체 공장이 본격적인 가동을 앞두면서 고덕신도시 내 신규 분.양단/지들이 연이어 높은 경쟁률로 마감되고 있다고 합니다. 고덕 첫 분.양에 나섰던 '고덕 동양파라곤'A.P.T는 나흘 만에 전 가구 계약이 완료됐다. 그 동안 평택시는 공급과잉으로 미분.양관리지역으로 지정되기도 했지만 산업단/지 개발이 가속화된다고 합니다고 하며서 반전을 이뤘다는 분석이다고 합니다.
부동산 업계 관계자는 "산업단/지 조성은 도시 내 인구유입으로 인해 주거시설 공급부족으로 이어지는 만큼 인근 부동산시장에 영향을 준다"며 "그동안 저평가됐던 처인구가 대규모 산업e편한세상 용인 한숲시티 단/지 유치와 서울~세종고속도로 개통 예정 등 호재로 지역 미래가치가 높은 만큼 인근 A.P.T 단/지가 수혜를 볼 것으로 예상된다고 합니다"고 말했다고 합니다.
이러한 가운데 용인시 처인구 남사도시개발지구에 조성 중인 'e편한세상 용인 한숲시티' 측은 단/지가 6725가구의 대단/지 규모와 790만원대 합리적인 분.양가로 수요자들의 눈길을 끌고 있다고 합니다고 18일 밝혔다고 합니다.
e편한세상 용인 한숲시티 단/지는 용인테크노밸리가 차로 10분대에 있는 직주근접 A.P.T다. 2018년 6월 입주 예정으로, 내년부터 용인테크노밸리로 이전하는 기업 근로자들의 분.양 문의가 늘고 있다고 합니다고 분.양 관계자는 설명했다고 합니다.
인근에 분.양 중인 A.P.T 가운데 가장 규모가 크고 동탄2신도시와도 인접해 신도시의 풍부한 인프라를 공유할 수 있다고 합니다는 것도 장점으로 부각 되고 있다고 합니다.
평균 분.양가 역시 동탄2신도시 대비 합리적인 비용을 자랑한다고 합니다. 특히 3.3 제곱미터당 900만원 대부터 시작됐던 동탄2의 평균 분.양가가 최근 천정부지로 치솟으며 1200만~1300만원 대까지 상승 중인데, e편한세상 용인 한숲시티 단/지는 3.3 제곱미터당 790만원 대다. 전용 84 제곱미터 기준으로 수도권에서는 보기 드문 2억원대 brand A.P.T다.
총 6725가구로 공급되는 'e편한세상 용인 한숲시티'는 또 기존 A.P.T 단/지에서는 찾아 볼 수 없는 단/지 내 750m 길이의 스트리트 몰이 있어 약국을 비롯해 일상생활에 필요한 각종 의료시설 및 학원, cafe, 레스토랑 등이 들어설 예정이다고 합니다.
대형도서관, 스포츠sentar 등 6개 테마로 이뤄진 대규모 테마park도 e편한세상 용인 한숲시티 e편한세상 용인 한숲시티 단/지 내 조성된다고 합니다. 이들 시설의 면적을 합하면 축구장 15배 크기에 달한다고 합니다. 실내 체육관과 실내외 수영장이 들어서는 '스포츠park'를 비롯해 대형 도서관에서 독서를 즐길 수 있는 '라이브러리 park', 여러 다양한 가로수로 계절감을 느낄 수 있는 '포레스트park', 자연을 만끽할 수 있는 공원 '피크닉park' 등으로 꾸며진다고 합니다.
e편한세상 용인 한숲시티 개발호재도 갖췄다고 합니다. 제2경부고속도로란 별칭이 있는 '서울~세종고속도로(예정)' 아이씨가 용인시 처인구 내 2개나 신설될 예정이고 동탄2신도시와 직접 연결되는 84번 국지도도 계획 중이다고 합니다.
