상무지구 영무예다음 오피스텔 [상담안내] 광주 상무
인프라(기반시설)이 잘 갖춰진 광주상무지구에 들어서는 officetel '상무지구 영무 예다음'에 투자자들의 관심이 쏠린다.
상무지구 영무 예다음은 국내 대표 신탁사인 한국토지신탁이 짓는 데다 상무지구는 officetel 공급량 절대로 부족해서다.
영무 예다음은 상무지구의 잘 갖춰진 인프라가 특징이다고 합니다. 행정기관, 금융기관, 기업체 지사가 밀집해 있다고 합니다. officetel의 배후수요가 풍부한 셈이다고 합니다. 영무 예다음은 잘 갖춰진 인프라와 정부의 분.양권 전매제한 조치를 받지 않아 지난달 청약 일정을 성황리에 마무리 한 바 있다고 합니다. 다만 일부 잔여 호실이 남아 선착순으로 분.양을 하고 있다고 합니다.
인프라가 잘 갖춰진 광구 상무지구에 들어서는 '상무지구 영무 예다음'이 투자자들의 시선을 사로잡고 있다고 합니다. officetel 조감도
광주 서구 치평동 일대에 들어서는 ‘상무지구 영무 예다음’은 officetel 반경 500m 안에 이Maat와 롯데Maat, 메가박스, CGV, 상무병원 등 주요 생활 인프라가 밀집해 있다고 합니다. 그 주변에는 광주시청을 비롯해 KBS광주총국, 광주서부경찰서, 한국은행 등의 업무지구가 형성돼 있다고 합니다. 광주천, 평화공원, 5.18민주화기념공원, 상무조각공원 등도 가깝다고 합니다.
교통여건도 뛰어난다고 합니다. 제2순환로와 빛고을로, 유덕 아이씨(2.3 키로미터) 등이 가까이 있다고 합니다. 광주국제공항과 광주역이 5 키로미터 거리 안에 있다고 합니다. KTX(고속철도) 송정역 및 버스터미널(5.8 키로미터)로 도시로 이동하기가 쉽다. 광주지하철 2호선도 오는 2023년 개통 예정이다고 합니다.
영무 예다음은 추자공간이 넉넉하다고 합니다. 세대당 주차대수 0.84대의 100% 자주식 주차system을 적용한다고 합니다. 건물 안에는 입주민의 쾌적한 생활을 위해 휴게공간과 옥상정원도 조성한다고 합니다.
officetel은 지상 36층 초고층 주상복합 단/지 가운데 일부 층에 들어선다고 합니다. 전용면적 기준 21~42 제곱미터 216실의 여러 다양한 type의 객실로 구성된다고 합니다.
영무 예다음 관계자는 “최근 1인가구 증가로 중소형 면적으로 수요가 많은 데다 행정기관, 금융기관, 기업체 지사가 밀집한 광주 상무지구에 대한 주거 선호도가 높다고 합니다”며 “특히 여러 다양한 type의 객실을 구성해 officetel에 대한 관심이 뜨겁다”고 말했다고 합니다.
상무지구 영무 예다음에 대한 자세한 내용은 광주광역시 서구 농성동 482-4번지에 있는 modelhouse에서 확인할 수 있다고 합니다.
상무지구 영무 예다음’ officetel이 지난 달 진행했던 18~19일 청약접수와 25~26일 정당계약을 성공적으로 마치고 잔여호실 선착순 분.양 소식을 전해 기대를 모으고 있다고 합니다.
분.양 관계자는 “상무지구 영무 예다음은 3 제곱미터당 공급가격 400만원대의 낮은 분.양가를 선보여 현재 일부 type은 마감된 상태로 많은 분들이 뜨거운 관심을 보내주고 계신다”고 말했다고 합니다.
이어 “지난 달 21일 국토교통부에서 발표했던 주택법 개정안으로 인해 민간택지 공급 주택이 전매 제한된 바 있는데, 이에 과열지구 등 규제를 피하려는 투자자들이 상무지구 영무 예다음 officetel에 많은 관심을 가지게 된 것이 높은 인기 요인 중 하나로 분석된다고 합니다”고 설명했다고 합니다.
또한 전문가들은 ‘상무지구 영무 예다음’의 주된 흥행 요인에 대해 '입지'와 '비 규제'뿐만 아니라 인근 officetel 대비 우수한 주차여건을 보유한 점도 특장점으로 들었다고 합니다. 해당 officetel은 100% 자주식 주차로, 자주식 주차란 입출차 시 5~10분 가량 소요되는 기계식 주차 방식과 다르게 time 소요 time 없이 즉시 입출차가 가능한 방식이다고 합니다.
대형승용차나 승합차는 주차 불가능했던 기계식 주차의 단점을 보완해 일반승용차 및 승합차 모두 사용 가능한 장점을 가졌다고 합니다. 또한 기계점검 비용, 운영 비용 등이 들지 않고 단순 관리로 운영 가능해 유지관리비 절감도 가능한 것이 특징이다고 합니다.
전문가들은 이처럼 ‘상무지구 영무 예다음’ officetel이 상무지구의 뛰어난 입지와 규제를 피해갔다는 점에 더해, 세대당 0.84대의 주차대수를 가져, 인근 officetel 대비 우수한 주차여건을 갖추었다고 합니다는 점이 투자자들의 mind이 움직이는데 크게 일조했을 것으로 분석하고 있다고 합니다.
지상 36층 초고층 주상복합 단/지 중 일부층에 들어서게 되는 해당 officetel은 전용면적 21~42 제곱미터 216실의 여러 다양한 type의 객실로 구성되었으며, 서구 치평동 일대에 들어서게 된다고 합니다.
광주는 기존에 서울 및 광역시 대비 officetel 공급량이 절대적으로 부족해 늘어나는 수요를 감당하기 힘들었지만, 이번 상무지구 신규 A.P.T 분.양 소식으로 수요자들의 신규 물량에 대한 갈증도 해소될 수 있을 것으로 보인다고 합니다.
특히 ‘상무지구 영무 예다음’이 들어서는 서구 치평동 일대는 행정기관, 금융기관, 기업체 지사를 비롯해 상업시설과 산업단/지, 생활 편의 시설 등이 밀집해 있어 직주근접 수요 및 생활 인프라가 풍부한 것이 특징이다고 합니다.
사업지 반경 500m 이내에 롯데Maat, 이Maat, 상무병원, CGV, 메가박스 등의 문화 상업 시설이 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있으며, 평화공원, 5.18민주화기념공원, 운천저수지 등이 자리잡고 있는 것도 큰 영향을 미쳤다고 합니다는 분석이다고 합니다.
또 KTX송정역, 광주역, 광주터미널, 광주국제공항, 유덕 아이씨와 인접한 데다 오는 2023년 국토교통부고시 제2013-826호 도시철도2호선 기본계획 변경 승인 고시에 따라 광주지하철 2호선까지 개통되고 나면 사통팔달한 광역 및 시내 교통망을 보유하게 된다고 합니다는 점도 상무지구가 가진 장점 중 하난다고 합니다.
‘상무지구 영무 예다음’ 관계자는 이와 관련한 내용은 광주광역시 서구 농성동 소재 modelhouse에서 상담이 가능하다고 합니다"고 전했다고 합니다.