금정역 동양라파크 주택홍보관
군포 금정 1구역 지역주택조합(가칭)이 경기도 군포시 금정동 80번지 일원에서 추진 중인 877세대 규모의 ‘금정역 동양라파크’가 신규 A.P.T 공급이 추진되고 있다고 합니다.
홍보관 오픈과 함께 조합원 모집에 본격 나선 이 A.P.T는 금정역 초역세권에 들어설 예정으로 단/지는 공동주택(A.P.T)과 근린생활시설(지하1층, 지상1층)로 이뤄지며 지하2층~지상29층, 8개동 규모로 지어질 계획이다고 합니다.
`파라곤` brand로 주택시장에서 신뢰를 쌓은 동양건설산업이 시공예정사로 선정됐으며 조합원 설립인가 신청일 현재 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주하면서 본인(세대주) 및 세대원이 소유한 집이 없거나 84 제곱미터 이하의 소형주택 1채인 경우에는 조합원 가입이 가능하다고 합니다.
군포 금정역 동양라파크 A.P.T는 59 제곱미터A(구 25형) 391세대, 59 제곱미터B(구 25형) 378세대, 84 제곱미터(구 34형) 108세대 등 3가지의 중소형 type으로 구성될 예정이다고 합니다. 주차 공간은 법정 897대의 115.3%에 달하는 총 1,035대로 계획됐으며 남향 위주의 단/지 배치와 더불어 전면에 위치한 동은 3~4층 이상 장애물 없이 영구조망이 가능하다고 합니다. 또한 일부 단/지도 동과 동 사이 중앙공원 배치로 충분한 개방감을 확보했다고 합니다.
특히 일반분.양 A.P.T에 비견되는 상품성이 홍보관을 찾은 수요자들의 호평을 이끌어내고 있다고 합니다는게 홍보관 관계자들의 전언이다고 합니다. 각 세대에 홈네트워크 솔루션을 제공해 생활 편의성과 경제성, 안전과 쾌적한 주거생활을 도모할 수 있다고 합니다.
실내에는 전 type에 기본적으로 넓은 수납 공간과 편리함을 제공하는 ㄷ자형주방 및 안방드레스room과 파우더room이 준비될 예정으로 팬트리room 시공을 통하여 수납공간 확보를 극대화했다고 합니다.
주택형 별로 살펴보면 59 제곱미터A type은 채광과 통풍이 우수한 남/동향 4Bay설계가 적용되며 침실2, 붙박이장이 제공되며 59 제곱미터B type은 맞통풍과 채광이 우수한 서/남/동향 3Bay설계를 채택했다고 합니다.
금정역 동양라파크 84 제곱미터 type은 일조량 확보와 환기가 우수한 남향 4Bay설계가 도입됐으며 침실2, 붙박이장 및 다목적실 공간이 제공되는 가운데 6인식탁 설치도 가능한 실내구조를 연출한다고 합니다.
지상에 차가 없는 단/지로 조성이 되는 금정역 동양 라파크는 단/지 내에 공원 및 지하주차장, 야외바비큐장, 근린생활시설 등이 계획돼 있으며 fitnesssentar, GXroom, 작은 도서관 등 여러 다양한 community 시설들이 입주민들을 기다릴 예정이다고 합니다.
사업지 인근 안양 호계동에만 7,338개 사업체, 3만4132명의 종사자가 상주해 직장인들에게 출퇴근이 편리한 직주근접형 A.P.T로 떠오른 금정역 동양라파크는 단/지 주변에 금정역, 수리산역, 군포역 등의 지하철역이 자리하는 가운데 1·4호선 금정역과 산본역, GTX 금정역의 triple역세권에 해당된다고 합니다. GTX(2025년 개통 예정) 이용 시 삼성역에 14분이면 이동할 수 있으며 KTX광명역도 차량으로 20분대에 닿는다.
기존 지하철 대비 3배 빠른 수도권급행철도인 GTX-C금정역의 개통이 확정되며 추후 수도권 통근time이 최대 80% 이상 획기적으로 단축될 전망이다고 합니다. 특히 기존 파주 운정신도시와 남양주의 경우에는 GTX 개통 호재를 바탕으로 지역 내 공급 A.P.T에 premium 형성이 이뤄진 바 있어 금정역 동양 라파크 역시 직접 수혜가 기대를 모으고 있다고 합니다.
금정-삼성-청량리-의정부를 연결하는 GTX를 비롯해 보령제약 부지개발과 덕현지구, 호원지구 등 재개발사업 등이 미래가치의 원동력이라는 게 조합 관계자들의 설명이다고 합니다.
금정역 동양라파크 이Maat와 홈플러스를 비롯해 롯데Maat, 롯데백화점, 안양농수산물도매시장 등 여러 다양한 생활편의시설이 인접해 우수한 정주 여건이 갖춰지며 단/지 인근 금정초 도보 이용, 한얼초, 산본초, 금정중 등의 초, 중, 고교가 밀집되어 있다고 합니다. 서울시 남부기술교육원, 군포국제교육sentar 등 교육 인프라와 평촌학원가와 인접한 입지적 특성이 안정적인 면학 분위기를 조성할 전망이다고 합니다.
또한 한얼공원, 중앙공원, 능안공원 등 단/지를 둘러싼 풍부한 녹지와 호계근린공원, 자유공원, 수리산 등으로 힐링과 여유를 더하는 자연친화적 환경이 쾌적한 주거환경을 연출할 것으로 보인다고 합니다.
금정역 동양라파크 홍보관 관계자는 “시세 대비 합리적인 공급가가 책정된 A.P.T로 향후 premium 형성에 대한 긍정적인 전망이 쏟아지며 조합원 모집이 속도를 내고 있다고 합니다”면서 “청약통장과 무관하고 청약 경쟁을 피할 수 있는데다 동, 호 지정이 가능하고 일반 재개발사업보다 사업기간이 단축된다고 합니다는 특징을 지닌다”고 전했다고 합니다.
사전예약 후 방문하면 홍보관내 unit 관람이 가능한다고 합니다고 하며, 무료해외여행 왕복항공권등 사은품을 증정할 예정이다고 합니다.
현재 주택홍보관 개관중으로 대표전화번호를 통하여 조합원가입안내와 ‘금정역 동양라파크’ 홍보관위치 안내와 무료주차 안내를 받을 수 있다고 합니다.
